受委托，定于2025年8月19日8時至9時30分（自由報價）在權益云交易平臺（網址：https://www.unibid.cn/portal/search/index.jsp?sysEname=UTRM，網絡競價增價競買方式，價高者得，競價活動設置自由報價和限時報價兩個階段，自由報價結束即進入120秒限時報價），對以下標的(項目編號：ZR2025-37)進行公開網絡競價：
一、經營權項目轉讓清單
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序號 |
轉讓標的 |
特許經營的范圍 |
起始價 （萬元） |
交易保證金（萬元） |
備注 |
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1 |
長汀縣汀江上游起點庵杰至新莊水閘段河道10年文旅類開發特許經營權 |
汀江長汀縣縣域內上游起點庵杰至新莊水閘段（“夜游汀江”“曲凹哩”“汀江源龍門漂流”三個涉水文旅項目其合同內的經營內容不在此次交易范圍內。）河道管理范圍內（具體范圍以汀江河劃定的河道管理范圍為準） |
900 |
260 |
標的以現狀轉讓，競買人（意向經營者）自行查勘現場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現場實際狀況而導致的一切后果，若競買人繳納交易保證金并參與競價，即視為該競買人對轉讓標的的現況及存在的瑕疵完全認可且無異議。 |
二、意向經營者具備的資格條件
凡遵守中華人民共和國法律、法規，具有獨立法人資格的國內法人，且經營范圍許可項目須有旅游業務及旅游開發項目策劃咨詢，但已經被列入失信被執行人名單（截止報名時間）的除外。
三、經營者需接受的運營服務要求及風險提示：
1.經營者在指定河段開展文旅類開發特許經營活動的（包括但不限于游船、漂流等水上活動），必須自行、獨立地向相關行政審批主管部門申請辦理并取得所有必需的行政許可、審批、登記等手續，并承擔相關費用。出讓方對此不承擔任何協助義務，亦不保證經營者能夠獲得任何許可。
2.經營者的開發方案須符合法律法規和相關河道規劃、生態保護要求，未經審批不得擅自開展經營活動。
3.經營者需配備污水處理、垃圾回收等必要的環保設施，確保經營活動不對河道水質及生態造成破壞。
4.經營者應建立安全管理制度，制定相應的安全預案、防洪度汛預案等，并配備相應的安全救援設備和專業人員，定期開展安全演練，確保游客與員工安全。
四、競價方式：網絡競價
五、公告期限：即日起至2025年8月18日
六、交易機構聯系電話：0597-2688591 2688572（正常上班時間）
看樣、咨詢電話：0597-6838106（正常上班時間）
報名截止時間：2025年8月18日17時止
聯系地址：龍巖市蓮西路市公共資源交易中心八層
網址：http://www.gf6m0.com.cn https://ggzy.longyan.gov.cn
（ 開戶行：廈門銀行股份有限公司龍巖分行，戶名：龍巖市產權交易中心有限公司，賬號：80110120420000825）
（項目編號:ZR2025-37）
龍巖市產權交易中心有限公司（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，依照國家法律、法規、政策為本次競價活動提供服務。現將有關競買事項告知如下：
一、競價、報名及展示的時間、地點
競價時間：2025年8月19日8時至9時30分（限時報價120秒）
競價地點：權益云交易平臺（網址：https://www.unibid.cn）
（由意向經營者自行注冊權益云賬戶）
報名時間：即日起至2025年8月18日17時止
報名地點：龍巖市蓮西路市公共資源交易中心八層
標的展示時間：即日起至報名截止日(節假日和另有約定的除外)
標的展示地點：標的所在地
聯系電話：0597-2688591 2688572(正常上班時間)
二、標的基本情況
詳見公告經營權項目轉讓清單。
三、意向經營者具備的資格條件
凡遵守中華人民共和國法律、法規，具有獨立法人資格的國內法人，且經營范圍許可項目須有旅游業務及旅游開發項目策劃咨詢，但已經被列入失信被執行人名單（截止報名時間）的除外。
四、經營者需接受的運營服務要求及風險提示：
1.經營者在指定河段開展文旅類開發特許經營活動的（包括但不限于游船、漂流等水上活動），必須自行、獨立地向相關行政審批主管部門申請辦理并取得所有必需的行政許可、審批、登記等手續，并承擔相關費用。出讓方對此不承擔任何協助義務，亦不保證經營者能夠獲得任何許可。
2.經營者的開發方案須符合法律法規和相關河道規劃、生態保護要求，未經審批不得擅自開展經營活動。
3.經營者需配備污水處理、垃圾回收等必要的環保設施，確保經營活動不對河道水質及生態造成破壞。
4.經營者應建立安全管理制度，制定相應的安全預案、防洪度汛預案等，并配備相應的安全救援設備和專業人員，定期開展安全演練，確保游客與員工安全。
五、交易保證金
1.保證金（詳見清單）必須于報名截止日17：00前匯到本公司指定賬戶（開戶行：廈門銀行股份有限公司龍巖分行,戶名：龍巖市產權交易中心有限公司,賬號：80110120420000825），報名參加的競買人與繳交交易保證金名稱要一致。
2.競價成交后，競買人即成為競得人，競得人應在成交之日起7個工作日內與本公司簽訂《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》之日起的30日內與長汀縣水利投資有限公司（以下簡稱“委托人”）簽訂《河道文旅類開發特許經營權轉讓合同》，交易保證金可充抵轉讓款。
3.未成交的保證金，在競價結束后五個工作日內（遇法定節假日順延）無息退回。
六、競價手續
1.意向經營者報名應提供如下有效證照（原件及復印件）：
（1）法人應提供法人營業執照、法定代表人身份證；
（2）簽署完整的承諾書。
如法定代表人無法親自辦理競價手續的，應提供授權委托書和委托代理人的身份證明。
2.報名方式：
（1）現場報名：競買人應提供已足額繳交交易保證金的證明材料，到本公司換取交易保證金收款憑據。
（2）網上報名：競買人應在報名截止時間之前將交易保證金繳納至本公司指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），并在網上辦理報名競價手續時提交相關材料憑證。
3.權益云競價流程：
（1）權益云賬戶注冊：競買人前往權益云官網或龍巖產權交易網免費注冊；也可用手機通過微信關注并進入“權益云交易平臺”公眾號，點擊右下角的【我的】后進行用戶注冊（按系統提示要求設置用戶名、登錄密碼等基本信息）；
（2）報名：在權益云官網或龍巖產權交易網查找項目（手機端通過“權益云交易平臺”微信公眾號【發現】對標的進行查找），進入“申請競價”，按要求上傳相關材料完成報名手續，確認完成后，系統提示“競買申請已提交”；
（3）報價：在權益云官網或龍巖產權交易網登錄后找到【我報名的項目】（手機端進入“權益云交易平臺”微信公眾號找到【我的項目】），點擊項目名稱進入報價現場進行報價。
4.競買人應在報名截止時間之前完成注冊并登錄競價系統申請競價，若對競價流程有疑問應及時咨詢本公司業務部門；由于競買人競價材料未按時寄達、競價申請未按時提交而導致本公司無法進行資格審核、競價賬號未注冊或者未激活的，均視為競買人放棄本次競價報名。
5.如委托人撤回競價標的，競買人已經交保證金的，保證金即予無息退還，競買人對此不得有異議，且本公司不對競買人承擔任何損失，此是競買人參與本次競價的先決條件。競買人一旦報名成功，即視為同意本公司的前述免責內容。
七、競價程序
1.本次競價采用“權益云”網絡正向多次報價、價高者得的交易方式組織競價，確定本次競價的競得人。
2.競買人必須在報名前登錄權益云公司網站免費注冊權益云競價賬號（用戶名）；繳交交易保證金并辦理完報名手續后，競價賬號經本公司審核通過才能進入競價大廳參與正式競價。
3.多次報價過程包括自由報價階段和限時報價階段。
（1）自由報價階段從競價時間起至限時報價階段開始前，在本階段競買人可以對競價標的充分報價，報價只要不低于掛牌價或按設定加價幅度加價的，即為有效報價。
（2）所有標的自由報價階段結束即進入限時報價階段。限時報價階段可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為120秒。在一個限時報價周期內如無人加價，當前的最高出價者即為該標的的競得人，該標的的競價活動結束；如限時報價周期內有人加價，則以此報價時間為新的限時報價周期起點，往后等待新的報價，直至最后一個限時報價周期內沒有新的有效報價為止，當前最高有效報價的競買人即成為該標的的競得人，該標的的競價活動結束。
4.本次競價的加價幅度為10萬元或其整數倍。
5.因不可預見的原因導致上述競價交易方式不能正常進行的，本公司有權中止交易或臨時決定采用其它競價方式和交易規則，競買人對此不得有異議。
八、付款方式
競得人應在簽訂《河道文旅類開發特許經營權轉讓合同》后30日內繳清全部款項，全款到位后本公司開具成交款收款憑證。
九、稅費承擔
1.競得人競得轉讓標的后向本公司支付交易服務費6萬元，交易服務費應在成交之日起3個工作日內繳清或從交易保證金中直接抵扣。
2.本次標的競價轉讓過程所產生的稅費按國家相關法律法規規定的納稅義務人承擔，沒有規定的由競得人承擔。
3.向相關行政審批主管部門申請辦理并取得所有必需的行政許可、審批、登記等手續產生的費用由競得人自行承擔。
4.競買人自行承擔參加項目相關的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。
十、標的提示及移交
1.以標的現狀競價(含手續現狀），標的的數量、品質、面積等狀況以現場實物為準。競買人在報名之前，應自行到實地踏看了解標的現狀，并到相關部門了解標的辦理并取得所有必需的行政許可、審批、登記等情況。本公司提供的標的資料僅供參考，不作為本公司的擔?；虺兄Z。
2.在競得人簽訂《河道文旅類開發特許經營權轉讓合同》并付清全款后，委托人將經營權移交給競得人，競得人未經相關行業主管部門審批不得擅自開展經營活動。
3.競得人須要接受行業主管部門的日常監管。
4.競價標的如在交割時遇特殊情況而本公司無力協調的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，本公司及委托人不承擔由此造成的一切損失。
十一、違約責任
1.競得人未在約定期限內簽署《成交確認書》，經委托人或本公司書面催告后仍拒不簽署的，視為放棄成交資格，不予退還其已繳納交易保證金。
2.競得人簽署《成交確認書》后，無正當理由拒不與委托人簽訂《河道文旅類開發特許經營權轉讓合同》、逾期未支付交易服務費或未履行其他約定的付款、移交等義務的，視為根本違約。經委托人或本公司書面催告后仍拒不履行前述義務的，取消其成交資格，交易保證金不予退還，已簽訂的《成交確認書》自動失效。
3.守約方有權要求違約方賠償全部損失（包括但不限于因重新組織交易競價產生的差價損失、交易服務費、場地占用費等實際經濟損失）。此外，本公司可根據委托人的書面要求，對本項目重新組織競價或采取其他合法處置措施。
十二、注意事項
1.標的以現狀轉讓（不含可移動資產），標的特許經營的用途為文旅類開發，具體開發內容需符合法律法規和相關河道規劃、生態保護要求，未經相關行業主管的政府部門審批不得擅自開展經營活動。競得人如因擅自改變用途或擅自開展經營活動導致的行政處罰等后果，由競得人承擔全部法律責任及經濟損失。
2.競得人須在指定的河道范圍內開展經營活動，不得擅自擴大或變更范圍。
3.其它未盡事宜詳見《河道文旅類開發特許經營權轉讓合同》（格式合同）。
4.競買人應服從本公司和委托人看樣安排，并自行承擔現場察看及路途等安全責任和相關的費用。
5.本次的所有應價均以人民幣計算，不接受其他幣別的應價。競買人一經應價，不得以任何借口反悔，否則以違約處理。
6.競買人應妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競買人參加網絡競價的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報價均視為競買人本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競買人負責。
7.競買人必須遵守權益云交易規則，不得阻撓其他競買人應價競買，不得有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經發現，將取消競買資格，并依法追究其經濟和法律責任。
十二、特別提請注意事項：
1.本公司已將知悉的與本競價標的轉讓有關的情況（含瑕疵部分）全部體現在競買人領取的材料上，標的是否存在其他瑕疵情況請競買人自行核實。若對競價標的和本公司提供的資料有異議或者需要委托人說明的事項，應當于競價時間前一個工作日16時前以書面形式向本公司提出，由委托人或本公司在競價進行前作出解釋說明。競買人參加競價，視為無異議，并對競價標的的存在或可能存在的瑕疵表示認可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競得人承擔。
2.競買人只有在充分理解本次競價標的以及與轉讓相關的其他具體情況的基礎上，才能進行競價。競價成交后，本公司不對所提供材料以外標的的瑕疵承擔任何責任；競得人不得以任何理由要求降低成交款，也不得以任何理由要求毀約。
3.本須知等相關材料如有更正修改，公告將在龍巖產權交易網（http://www.gf6m0.com.cn）、龍巖市公共資源交易中心網站（https://ggzy.longyan.gov.cn）上發布，請競買人隨時密切關注上述網站并下載相關信息，本公司不再另行通知（相同內容如有多次修改，以最后一次修改為準）。競買人未查看、下載修改內容的，由此造成的后果由競買人自行負責。
4.有需要通知事項時，本公司以競買人報名時載明的聯系電話、聯系地址（未另外注明的以身份證為準）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競買人，即使競買人不簽收或未收到通知，均視為競買人已收到通知，并以本公司發出通知（通知單日期和郵戳日期為準）后的第二天視為送達之日，由此造成的后果由競買人自行負責。競買人成為競得人參照此條款執行。
龍巖市產權交易中心有限公司
2025年8月4日
